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资金链断裂 福建省知名房产中介泛联房产已申请破产|帝都娱乐

  • 2月 05, 2021
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帝都娱乐|资金链脱落 泛联房产申请人倒闭业内人士:卖二手房尽可能选大型中介,作好资金监管福州晚报记者 江海昨日有消息称之为,福建省著名房产中介泛联房产已申请人倒闭。记者昨日专访找到,泛联房产总部的大门上印有砖墙公章的《关于福建泛联房产经纪有限公司申请人倒闭公告》,落款时间为12月22日。

资金链脱落泛联房产申请人倒闭“二手房中介真为很差做到,又一家倒闭了。”昨日,福州多个房地产辩论群都在传“泛联房产将关门歇业”的消息。

记者随后前往泛联房产总部,找到这里已人去楼空,门上贴满一张落款为福建泛联房产经纪有限公司的《关于福建泛联房产经纪有限公司申请人倒闭公告》。公告称之为,因福建泛联房产经纪有限公司倒闭,相当严重亏损,造成资金链脱落,无力之后经营,公司申请人倒闭。公告回应,公司将尽最大努力,大力找寻解决方案并希望获得协助与多元文化:福建泛联房产经纪有限公司法人陈志群先生目前已变卖家产,倾尽全力四处负债并独自索偿债务(目前公司有上千万元贴现账款),并允诺先签下对应金额的欠条,待贴现账款及筹借资金做到,之后将分期如数兑付欠款;公司谋求梦家园集团的协助,大力接洽,已与门店制订出有承兑方案;若债权人无法拒绝接受上述两种解决方案,公司将获取免费法律咨询与援助。记者查找找到,福建泛联房产经纪有限公司于2009年6月12日在鼓楼区市场监督管理局注册正式成立,法定代表人为陈志群,经营范围还包括房产居间服务、在福建省范围内专门从事涉及法律服务等,企业地址为福州市鼓楼区洪山镇西环中路98号黎明万商大厦501室。

业内人士回应,泛联房产虽不是中介行业龙头,但最迟10年的历史,旗下享有130多家门店,员工规模约千余人,在福州乃至厦门、漳州都有很高的知名度。此前虽然有一些关于该公司居间服务的滋扰,但都不是尤其大的案子,且该公司今年8月仍在赶集网等聘用网站上公布聘用公告。问题房产中介多为加盟制2016年,福州相继有房产中介破产,当年4家房产中介被爆料资金链脱落,分别为福州海润万通房产、蜗牛房产、爱人楼房产、中易房产,导致数百名缴了定金的顾客面对赔偿始得、交易无法达成协议的窘境。

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一名业内人士说道,出有问题的房产中介多数是加盟制中介。据介绍,直营中介的客户定金一般转入公司账户,而加盟制中介的客户定金往往必要南流老板的私人账户,更容易被侵吞,此前海润万通房产、蜗牛房产、爱人楼房产资金链脱落,都是因此而起。该人士回应,加盟制中介总部只是起品牌输入和驻华申请的起到,对门店的管理更为牢固,佣金抽成比例比直营中介较低一个百分点以上,有时成交价一单不能赚到几千元。这类中介有时不会用客户的定金或首付款,通过解押债、过桥业务等金融服务来赚利润。

为确保购房者权益,去年3月30日以来,市房管局、市物价局、市市场监督管理局、市不动产注册和交易中心构成牵头执法人员组,持续积极开展房地产市场巡查整顿行动,数十家违规房产中介被停业整顿。业内人士回应,在监管趋严的背景下,很多小中介无法在资金上“做手脚”,再加今年市场加快盘整,一些企业关门是意料之中的事。

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因此,市民如想要出售二手房,不应尽可能自由选择规范的大型中介企业,并作好资金监管。-帝都娱乐。

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